가입 대상과 필요성
누가, 어떤 위험 때문에 검토하나요?
동별 건물과 기계·전기설비, 승강기·놀이터·주차장 등 공동시설을 관리하는 입주자대표회의와 관리주체가 검토합니다.
재산·건설
아파트종합보험
공동주택의 건물·부대시설 화재손해와 시설소유관리자 배상책임 등 단지 운영 중 발생할 수 있는 여러 위험을 하나의 계약으로 구성합니다.
상품 이해
핵심 특징과 담보 구조
- 공동주택 건물·공용설비 재물손해와 시설관리 배상책임을 묶어 구성합니다.
- 세대 내부 재산과 공용부분의 경계를 증권에서 명확히 해야 합니다.
보장내용
기본담보와 선택담보를 구분해 확인하세요
1
기본 보장 구조
이 상품에서 우선 확인할 핵심 보장입니다.
- 아파트 건물·부대시설의 화재 및 선택한 재물손해
- 공용시설 관리상 하자로 입주민·방문객에게 발생한 배상책임
2
선택담보 및 특별약관
사업의 실제 위험에 따라 기본계약에 추가하거나 별도로 확인할 항목입니다.
- 특약에 따른 급배수설비 누출, 풍수재, 전기위험 등 단지별 위험
3
보장 적용의 전제
사고가 발생해도 아래 조건과 약관상 요건을 충족해야 합니다.
- 보험증권에 기재된 피보험자·업무·장소·기간과 담보위험에 해당해야 합니다.
- 사고와 손해 사이의 인과관계 및 약관에서 정한 손해액이 확인되어야 합니다.
- 면책사항, 자기부담금, 보상한도와 사고통지 의무가 적용됩니다.
보상 검토 상황
이런 사고에서 담보를 확인합니다
공용배관 누수
급배수설비 사고로 공용부와 세대에 손해가 난 경우 특약 및 배상책임 적용을 구분합니다.
주요 면책
보장하지 않거나 반드시 확인할 사항
- 세대 내부 가재도구와 개인 배상책임은 계약의 피보험목적 범위를 확인해야 합니다.
- 노후·마모·부식과 유지관리 비용은 일반적으로 보장하지 않습니다.
- 시설별 가입금액과 다른 의무보험·승강기보험의 중복 여부를 확인해야 합니다.
보험기간·담보기준
언제부터 언제까지 보장하나요?
통상 1년이며 동·부대시설별 가액을 반영합니다.
가입 설계
반드시 결정할 조건
- 동별 건물·기계설비 가액
- 급배수·전기·풍수재 특약
- 승강기·놀이터 등 별도 의무보험
- 세대와 공용부분 담보범위
보험료
보험료를 좌우하는 요소
- 동수·세대수·연면적
- 건축연도와 구조
- 부대시설·승강기 현황
- 가입금액·특약과 사고이력
견적 준비
상담 전 준비자료
- 건축물대장과 단지 배치도
- 동별·시설별 재산명세
- 승강기·놀이터 등 부대시설 현황
- 기존 보험증권과 사고이력
사고가 발생하면
합의보다 먼저 통지하고 자료를 보존하세요
- 01인명 보호와 추가 손해 방지
- 02보험사·담당자에게 사고 즉시 통지
- 03현장 사진·계약서·CCTV·진술 등 증거 보존
- 04책임 인정이나 임의 합의 전 보험사와 협의
가입 전 확인: 이 페이지는 첨부 상품소개서와 일반적인 상품 구조를 바탕으로 이해를 돕기 위해 작성했습니다. 실제 담보·면책·보상한도·자기부담금은 보험사, 상품, 특별약관 및 인수심사 결과에 따라 달라지며 보험증권과 약관이 최종 기준입니다.